Odrzucenie spadku czy sprzedaż udziału? Co zrobić, gdy boimy się długów?
Skąd biorą się obawy związane ze spadkiem
Nie każda nieruchomość jest prezentem od losu. Wiele osób obawia się jej przyjęcia z powodu możliwych wierzytelności, zadłużenia czy obciążeń, o których trudno się dowiedzieć bez pogłębionej analizy. Lęk przed konsekwencjami finansowymi prowadzi często do pochopnych decyzji, które później trudno odkręcić.
Jak sprawdzić, czy spadek rzeczywiście jest ryzykowny
Pierwszym krokiem jest rzetelna weryfikacja stanu prawnego i finansowego. Sprawdzamy zadłużenie, toczące się postępowania i ewentualne obciążenia nieruchomości. Czasem okazuje się, że sytuacja wygląda zupełnie inaczej, niż podpowiadają plotki rodzinne. Nawet jeśli dług istnieje, często można go negocjować lub zupełnie inaczej rozwiązać sprawę.
Co możemy zrobić, gdy spadek naprawdę jest problematyczny
Jeśli ryzyko jest duże, przedstawiamy kilka możliwych scenariuszy. Niekiedy najlepszym rozwiązaniem jest odrzucenie spadku, ale równie często korzystniejsze okazuje się jego odsprzedanie lub współpraca przy zorganizowaniu bezpiecznej sprzedaży. Działamy tak, aby właściciel po zakończeniu procesu mógł zamknąć temat bez długów i z realnym zyskiem. Troszczymy się także o to, by wszelkie koszty usług prawnych czy detektywistycznych pozostały po naszej stronie.
Skontaktuj się z nami i odzyskaj kontrolę nad swoją nieruchomością